陈旧的设备和高昂的公用事业成本表明，是时候做出改变了

如果举办一场竞赛，寻找该国最古老的持续运行的商业暖通空调系统, 使用的设备——直到最近, 科罗拉多斯普林斯的皇冠假日酒店在供暖和制冷方面取得了不同程度的成功，绝对是一个竞争者.

旧设备, 电气/电气多区域单元和封装屋顶单元的组合, 是35年前安装的, 当时酒店是新建的，科罗拉多州已经暂停使用天然气系统. “旧设备非常舒适, 但是效率非常低,总部位于丹佛的伦诺克斯地区经理戴夫·加弗说. “但当时，天然气并不是一种选择.”

快进到2007年

酒店, 然后以喜来登品牌经营, 是由包括达拉斯哈勒尔酒店集团在内的一家合伙企业购买的. 随后，哈雷尔酒店集团将酒店改建为皇冠假日酒店. 这里有派克峰和科罗拉多落基山脉的壮丽景色, 500间客房，近50间,000平方英尺的会议空间, 皇冠假日酒店是一家老牌酒店, 成功的地产. 然而, 根据Harrell Hospitality的运营副总裁的说法，酒店需要翻新, 马克港港.

Amenities aren’t enough; comfort matters, too

该公司花费了1200万美元用于外部和内部装修，以美化和现代化酒店. 与此同时，暖通空调系统也开始老化. “旧设备能坚持这么久真是个奇迹，”加弗说. “他们酒店里有一个人，基本上就是一个人体恒温器. 他不得不经常爬到屋顶上拨动减震器. 冷却是一个比加热更大的问题. 人们一直要求他们打开空调, 但它已经开启并全速运转.”

当改造工程正在进行时, 一些旧的多区域单元完全失效，并被新的pmz所取代, 由定制机械设备使用Lennox®设备制造. Hamner说，高效的pmz立即开始提供节能的证据，这帮助他的公司得出结论，更换整个暖通空调系统是明智之举.

“我们知道我们需要提供更好的气候控制，”哈姆纳说. “当我们知道简单地从电力转换为天然气将在降低我们的公用事业成本方面产生巨大影响时，继续运行这些旧设备在经济上是没有意义的.”

因此，酒店管理层和哈雷尔酒店开始与加弗和科罗拉多斯普林斯伦诺克斯经销商丹尼·里亚尔合作, 里亚尔供暖公司的老板 & 空调，要想出一个方案.

伦诺克斯商业公司解决了这个大问题

在仔细评估了酒店的需求之后, Garver和Rial起草了一份提案，要求用另外7个cme制造的pmz取代剩余的电力/电力多区域单元, 同时安装27个Energence®单元，以取代旧的封装屋顶单元. 所有设备包括BACnet®控制，前端系统由CME托管.

“这将是一项艰巨的工作,里亚尔说。, 谁的公司处理所有的机械和分包的电气和燃气工作. 光是制定一项改造大楼以供天然气使用的计划就需要数月的研究. 该设施确实有现有的燃气管道，用于厨房和洗衣设施，以及多年来更换过的一些旧锅炉. “但他们根本没有新的暖通空调系统所需的天然气，”里亚尔解释说.

另一个挑战是设计冷凝水排水系统. “新系统在加热和冷却过程中都会产生冷凝水, 这意味着我们必须把排水管搬到楼里来避免在寒冷的天气里结冰,里亚尔说。. “弄清楚如何在建筑中找到一条与地漏相连的路是一项艰巨的任务——可能是这个项目最让人大开眼界的地方.”

回扣提供了动力，而融资带来了挑战

在规划过程中, 当城市所有的科罗拉多斯普林斯公用事业公司(CSU)提供104美元时，该项目真正加快了步伐,000的回扣, 哪一种会以未来电费抵扣的形式出现. 这对酒店业主和公用事业公司来说都是双赢的局面.

“CSU在这个项目中占有相当大的份额，”Garver说. 常常无法满足夏季的用电高峰需求, 这家公用事业公司被迫从其他公司购买电力. “这是非常非常昂贵的，”加弗解释说. 因此，他们急于提供激励措施，帮助皇冠假日酒店改用天然气.”

下一个重大挑战是确保更换皇冠假日酒店陈旧的暖通空调系统所需的资金——这个项目最终只花费了1美元.200万年. “在经济困难时期, 获得任何传统的长期融资都是一项极其困难和繁重的任务, 退一步说,哈姆纳解释道.

尽管如此, 汉纳说，哈雷尔酒店决定继续进行, 考虑到这个项目基本上可以为自己买单, 这要归功于公用事业退税和长期能源成本的降低. “这花了差不多两年的时间, 但在我们现有贷款人的澳门官方十大网投平台下, 我们终于获准动用储备金来支付暖通空调的翻新费用.”

“这是一个开始!”

资金到位后, 哈雷尔酒店通知伦诺克斯和里亚尔供暖和空气，他们可以开始拆除旧设备，安装新的. “令人惊讶的是,哈姆纳说, “安装在几个月内就完成了，正好是我们的夏季旺季!”

丹尼·里亚尔说，要在不影响酒店繁忙的会议业务的情况下快速完成安装，需要与酒店总经理进行仔细协调, 大卫纽约. “他每周都会告诉我哪些舞厅或会议室被预订了，这样我们就可以相应地安排安装冷却这些房间所需的设备.”

里亚尔供暖和空气公司的团队在9月22日之前已经启动并运行了整个系统. 从那时起，Lennox®设备获得了好评如流. 伦诺克斯商业公司的戴夫·加弗说，有一些时候，他不确定这个项目是否能得到最后的批准. “但现在，每个人都欣喜若狂!”

马克•汉纳(马克港港)在为皇冠假日酒店(Crowne Plaza)编制2011年预算时，正热切地关注着该系统的节能效果. 他说，在最初的15到20天里，该系统一直在运行, 能源使用量已经下降了大约37%. “我们将继续监控,汉纳保证道, “我们预计这个数字将接近50%或55%.”

Hamner对BACnet控制非常满意，该控制允许Harrell在达拉斯的员工和酒店自己的人员全天候在线监控HVAC操作. 哈姆纳说:“我们在保证客人舒适方面所做的一切令人难以置信。. “我们可以看到气流，内部和外部温度，我们可以打开或关闭设备. 如果我们愿意，我们可以在家里用一台小笔记本电脑控制一切.”

当然比把“人类恒温器”送上屋顶的梯子要好.